Résidence secondaire
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Devenez co-propriétaire d'une maison de vacances clés en main, et déléguez la gestion à Prello
C’est ce que coûte une résidence secondaire à entretenir en moyenne par an.
C’est le nombre de Français qui rêvent d’une résidence secondaire sans pouvoir y accéder.
C’est le nombre moyen de jours passés par les Français dans leur résidence secondaire, chaque année.
C'est le temps passé par les Français pour gérer leur résidence secondaire chaque année (entretien, location...).
Fixez vos dates : vos séjours, ceux de vos proches, ceux disponibles en location courte durée. Communiquez en direct avec votre gestionnaire de propriété pour préparer vos séjours.
Suivez toutes les locations saisonnières de votre bien et visualisez vos revenus locatifs en temps réel.
Réservez des prestations d’entretien, de ménage ou de petits travaux pour votre résidence secondaire.
Visualisez toutes les charges quotidiennes de votre résidence secondaire : ménage, factures , taxes...
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Les copropriétaires sont sélectionnés selon plusieurs critères d’éligibilité. Financièrement, Prello s’assure que les clients sont en capacité de payer leurs charges mensuelles et le remboursement de leur emprunt en cas de payement à crédit. En fonction de l’utilisation, Prello s’assure que l’utilisation du bien par le client correspond aux règles d’utilisation d’une résidence secondaire Prello. Mais aussi, que l’utilisation du bien par le client n’est pas néfaste à l’utilisation des autres copropriétaires.
Prello vous permet d’acheter une part de résidence secondaire avec d’autres personnes (inconnus ou amis), sous forme de SCI d'attribution (entre 1/8ème et la moitié de la propriété) et de déléguer entièrement la gestion de la copropriété. Vous pouvez séjourner dans votre résidence secondaire 44 jours par an (pour 1/8ème), Prello gère les relations entre les co-acquéreurs, l’entretien, le ménage et les locations en votre absence.
Lorsque vous réservez un séjour dans votre résidence Prello, vous profitez de ce bien seul. Vos copropriétaires profiteront du bien durant les séjours qu’ils auront réservés. Autrement dit, vous ne séjournerez jamais dans votre bien en même temps que d'autres copropriétaires. En revanche, vous pouvez bien sûr inviter des proches lorsque vous séjournez dans votre résidence secondaire.
Prello et le time-sharing permettent au plus grand nombre d’accéder au rêve de résidence secondaire. La comparaison s’arrête là. La solution et le service proposés par Prello vous permettent contrairement au time-sharing :
- D’être réellement propriétaire (via une société) d’un actif immobilier et pas seulement d’un droit de jouissance.
- De garder la maîtrise des charges et vous protéger d’un éventuel copropriétaire mauvais payeur grâce à un contrat de droit français innovant.
- De profiter de façon flexible (et non une semaine fixe) de la jouissance de votre bien.
- De bénéficier d’un service clé en main de conciergerie, de maintenance et d’entretien, afin de générer des revenus complémentaires sans rien faire quand vous ne profitez pas de votre résidence secondaire.Pour en savoir plus sur toutes les différences avec le Timesharing, consultez cette ressource.
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