Acheter à plusieurs

Achetez la résidence secondaire de vos rêves à plusieurs

Devenez co-propriétaire d'une maison de vacances clés en main, et déléguez la gestion à Prello

Partage des frais
à l’achat et au quotidien
Dates de séjours
flexibles
Application de gestion
quotidienne
Ce n’est pas
du timeshare !

Du rêve à la réalité des résidences secondaires : notre constat

Pour beaucoup de Français, la résidence secondaire reste un gouffre financier au quotidien et un rêve inaccessible à l’achat.
7000

C’est ce que coûte une résidence secondaire à entretenir en moyenne par an.

55 %

C’est le nombre de Français qui rêvent d’une résidence secondaire sans pouvoir y accéder.

40 jours

C’est le nombre moyen de jours passés par les Français dans leur résidence secondaire, chaque année.

120 heures

C'est le temps passé par les Français pour gérer leur résidence secondaire chaque année (entretien, location...).

La solution : la co-acquisition d'une résidence secondaire Prello

Devenez propriétaire d’une part de résidence secondaire clé en main. Achetez entre 1 et 4 parts/8, et profitez-en au prorata de votre investissement (à partir de 50.000€/part).
Co-acquisition
Devenez copropriétaire avec 7 autres personnes maximum
Partage des frais
Partagez les frais d'acquisition
et de maintenance
Dates flexibles
Profitez-en 44 jours par an par part et quand vous voulez
Gestion locative
Déléguez la gestion et la location de votre bien à Prello
2 parts
200 000 €
88 jours/an
1 part
100 000 €
44 jours/an
2 parts
200 000 €
88 jours/an
3 parts
300 000 €
132 jours/an
Posez vos valises, on s'occupe du reste
Recherche du bien
Prello recherche le bien adapté à vos critères de recherche et à votre budget
Chaque bien est expertisé pour vous prémunir contre d’éventuels vices cachés
Rénovation et ameublement
Le bien est rénové, meublé et décoré par les architectes Prello
Des casiers sont présents pour ranger vos effets personnels
Création de 8 parts
Prello créé une SCI d’attribution, composée de 8 parts à vendre
Prello sélectionne les 8 co-acquéreurs
Prello crée un pacte d’associés, qui vient encadrer les règles entre les co-acquéreurs
En savoir plus
Répartition des séjours
Chaque part vous donne droit à un quota de nuits disponibles (44 jours/an pour 1 part)
Grâce à un calendrier intelligent et un système de points, Prello gère la répartition équitable des séjours entre les co-acquéreurs
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Vote et répartition des charges
Prello organise les Assemblées Générales annuelles pour voter les travaux
Prello s’occupe de la répartition des charges entre les coacquéreurs (eau, entretien piscine…)
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Gestion locative
Prello s’occupe de gérer la location de votre bien quand vous n’y êtes pas (et si vous le souhaitez)
Prello s’occupe de la répartition des revenus locatifs entre les coacquéreurs
En savoir plus
Gérez moins, profitez plus !
L’app My Prello vous permet d’organiser la gestion de votre bien à distance et d’intéragir avec votre responsable de propriété dédié.

Fixez vos dates : vos séjours, ceux de vos proches, ceux disponibles en location courte durée. Communiquez en direct avec votre gestionnaire de propriété pour préparer vos séjours.

En savoir plus

Suivez toutes les locations saisonnières de votre bien et visualisez vos revenus locatifs en temps réel.

En savoir plus

Réservez des prestations d’entretien, de ménage ou de petits travaux pour votre résidence secondaire.

En savoir plus

Visualisez toutes les charges quotidiennes de votre résidence secondaire : ménage, factures , taxes...

En savoir plus
Thibault
Bonjour, je suis votre gestionnaire de propriété, n’hésitez pas à me contacter.
Coming soon
Rejoignez les 500 membres de la communauté Prello pour inventer la résidence secondaire de demain
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Bénéficiez d'avantages exclusifs grâce à nos partenaires
Et si la co-acquisition était faite pour vous ?
Vous n'avez pas le budget pour acheter la résidence secondaire de vos rêves.
Vous souhaiteriez y séjourner entre 40 et 170 jours par an.
Vous aimeriez que ce soit un investissement rentable, pas un gouffre financier.
Vous n'avez pas le temps de gérer un bien à distance au quotidien.
Prendre rendez-vous
Foire aux questions
Trouvez la réponse à vos interrogations en consultant les questions les plus fréquemment posées à nos conseillers.

Comment les copropriétaires sont-ils sélectionnés ?

Les copropriétaires sont sélectionnés selon plusieurs critères d’éligibilité. Financièrement, Prello s’assure que les clients sont en capacité de payer leurs charges mensuelles et le remboursement de leur emprunt en cas de payement à crédit. En fonction de l’utilisation, Prello s’assure que l’utilisation du bien par le client correspond aux règles d’utilisation d’une résidence secondaire Prello. Mais aussi, que l’utilisation du bien par le client n’est pas néfaste à l’utilisation des autres copropriétaires.

Quelle est la différence entre Prello et le Timesharing ?

Prello et le time-sharing permettent au plus grand nombre d’accéder au rêve de résidence secondaire. La comparaison s’arrête là. La solution et le service proposés par Prello vous permettent contrairement au time-sharing :

- D’être réellement propriétaire (via une société) d’un actif immobilier et pas seulement d’un droit de jouissance.

- De garder la maîtrise des charges et vous protéger d’un éventuel copropriétaire mauvais payeur grâce à un contrat de droit français innovant.

- De profiter de façon flexible (et non une semaine fixe) de la jouissance de votre bien.

- De bénéficier d’un service clé en main de conciergerie, de maintenance et d’entretien, afin de générer des revenus complémentaires sans rien faire quand vous ne profitez pas de votre résidence secondaire.Pour en savoir plus sur toutes les différences avec le Timesharing, consultez cette ressource.

En quoi consiste le service "Acheter à plusieurs" proposé par Prello ?

Prello vous permet d’acheter une part de résidence secondaire avec d’autres personnes (inconnus ou amis), sous forme de SCI d'attribution (entre 1/8ème et la moitié de la propriété) et de déléguer entièrement la gestion de la copropriété. Vous pouvez séjourner dans votre résidence secondaire 44 jours par an (pour 1/8ème), Prello gère les relations entre les co-acquéreurs, l’entretien, le ménage et les locations en votre absence.

En achetant une part, puis-je bénéficier de l’intégralité de la résidence ?

Lorsque vous réservez un séjour dans votre résidence Prello, vous profitez de ce bien seul. Vos copropriétaires profiteront du bien durant les séjours qu’ils auront réservés. Autrement dit, vous ne séjournerez jamais dans votre bien en même temps que d'autres copropriétaires. En revanche, vous pouvez bien sûr inviter des proches lorsque vous séjournez dans votre résidence secondaire.

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