Résidence secondaire
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Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.
Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.
Nos concierges habitent sur place et connaissent parfaitement leur zone. Ils gèrent le suivi, l'entretien et l'assistance aux voyageurs.
Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.
De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.
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Le Bassin d'Arcachon, joyau du Sud-Ouest de la France, est célèbre pour ses plages pittoresques, sa culture ostréicole et son ambiance détendue, offrant un panorama unique entre terre et mer.
Très fréquenté en été, le Bassin d'Arcachon attire des familles, des amateurs de sports nautiques et des gourmets. Hors saison, il séduit par sa tranquillité, attirant des visiteurs en quête de repos et de nature.
Des sites incontournables comme la Dune du Pilat, la plus haute d'Europe, et les charmantes cabanes sur l'Île aux Oiseaux, enrichissent toute visite.Prello offre une expérience sur mesure pour les propriétaires et les vacanciers du Bassin d'Arcachon. Notre service de conciergerie locative dans le Bassin d’Arcachon vous permet de louer votre maison de vacances en toute tranquillité. Notre concierge local est sur place toute l'année, et responsable de la gestion opérationnelle de vos locations courte durée, de l'expérience voyageurs et de leur accueil.
Fixez vos dates : vos séjours, ceux de vos proches, ceux disponibles en location courte durée. Communiquez en direct avec votre gestionnaire de propriété pour préparer vos séjours.
Suivez toutes les locations saisonnières de votre bien et visualisez vos revenus locatifs en temps réel.
Réservez des prestations d’entretien, de ménage ou de petits travaux pour votre résidence secondaire.
Visualisez toutes les charges quotidiennes de votre résidence secondaire : ménage, factures , taxes...
Les revenus des séjours vous sont versés au plus tard le 15 du mois suivant la date de fin des séjours.
Par exemple : si un séjour se termine le 3 juin, les revenus de ce séjour vous seront reversés au plus tard le 15 juillet.
Le mandant s’engage à laisser les périodes dites « exclusives de location » au gestionnaire minimum :
- 6 semaines sur l’ensemble des vacances scolaires toutes zones confondues (Toussaint, Noël,
Hiver et Pâques)
- 4 semaines sur l'ensemble des vacances scolaires d’été
- 8 semaines sur le reste de l'année (week-end compris)
D’abord, nous vous recommandons de contacter votre assureur pour le prévenir que vous faites de la location saisonnière, et d’ainsi être sure que votre contrat d’assurance actuelle couvre ce type de location. Dans le cas des locations via Airbnb : si votre bien a été dégradé par un voyageur Airbnb, vous bénéficier de l’assurance Aircover, une protection complète et gratuite (Garantie dommages des hôtes à hauteur de 1 million de $ et assurance responsabilité civile des hôtes à hauteur de 1 million de $).
Le Mandant peut annuler sans frais un séjour s’il rentre dans la Politique de Force Majeure décrite telle que définie en Annexe [1].
En cas d’annulation d’un séjour qui ne rentre pas dans le cadre de cette politique, le Mandant s’engage à :
- Verser au Gestionnaire une pénalité fixe de 200€ HT ;
- Verser au Gestionnaire une pénalité de 300% du montant de la commission due sur le séjour, pour indemniser le Gestionnaire par rapport à l'augmentation de son taux d'annulation et autres conséquences sur les plateformes de location saisonnière ;
- Si des pénalités additionnelles s'appliquent depuis la plateforme de location saisonnière ou l’agence de voyage à l'origine de la réservation, alors le Mandant s'engage à rembourser intégralement le Gestionnaire à la hauteur de ces pénalités, et ce en plus des pénalités citées ci-dessus.
Le Gestionnaire adressera au Mandant une facture correspondant à la somme des pénalités citées ci-dessus.
Par ailleurs, en cas d’annulation d’un séjour voyageurs sur les plateformes locatives de la part du Mandant, le Gestionnaire se réserve le droit de mettre fin au présent contrat de façon unilatérale et sans préavis par lettre recommandé avec accusé de réception avec effet immédiat.
