Résidence secondaire
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Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.
Nos concierges habitent sur place et connaissent parfaitement leur zone. Ils gèrent le suivi, l'entretien et l'assistance aux voyageurs.
Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.
De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.
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La Charente-Maritime, avec son littoral séduisant et ses îles pittoresques, incarne le charme maritime de la côte Atlantique française. Cette région, réputée pour ses plages de sable fin, ses forts historiques et ses charmants villages de pêcheurs, attire par sa beauté naturelle et son patrimoine riche.
Le pic touristique en Charente-Maritime se situe en été, attirant des familles, des amoureux de la nature et des passionnés d'histoire, principalement de France et d'Europe. Ces visiteurs sont séduits par les activités balnéaires, les randonnées sur les îles et la découverte du patrimoine maritime. La basse saison y est plus calme, offrant une ambiance plus sereine pour explorer la région.
Notre service de conciergerie locative en Charente-Maritime, Prello, propose une gestion sur mesure pour les propriétaires de cette région. Nous offrons une prise en charge complète, adaptée aux caractéristiques uniques de chaque propriété, assurant aux locataires une expérience authentique et aux propriétaires une tranquillité d'esprit et une rentabilité optimale.
Fixez vos dates : vos séjours, ceux de vos proches, ceux disponibles en location courte durée. Communiquez en direct avec votre gestionnaire de propriété pour préparer vos séjours.
Suivez toutes les locations saisonnières de votre bien et visualisez vos revenus locatifs en temps réel.
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Le Mandant peut annuler sans frais un séjour s’il rentre dans la Politique de Force Majeure décrite telle que définie en Annexe [1].
En cas d’annulation d’un séjour qui ne rentre pas dans le cadre de cette politique, le Mandant s’engage à :
- Verser au Gestionnaire une pénalité fixe de 200€ HT ;
- Verser au Gestionnaire une pénalité de 300% du montant de la commission due sur le séjour, pour indemniser le Gestionnaire par rapport à l'augmentation de son taux d'annulation et autres conséquences sur les plateformes de location saisonnière ;
- Si des pénalités additionnelles s'appliquent depuis la plateforme de location saisonnière ou l’agence de voyage à l'origine de la réservation, alors le Mandant s'engage à rembourser intégralement le Gestionnaire à la hauteur de ces pénalités, et ce en plus des pénalités citées ci-dessus.
Le Gestionnaire adressera au Mandant une facture correspondant à la somme des pénalités citées ci-dessus.
Par ailleurs, en cas d’annulation d’un séjour voyageurs sur les plateformes locatives de la part du Mandant, le Gestionnaire se réserve le droit de mettre fin au présent contrat de façon unilatérale et sans préavis par lettre recommandé avec accusé de réception avec effet immédiat.
Les revenus des séjours vous sont versés au plus tard le 15 du mois suivant la date de fin des séjours.
Par exemple : si un séjour se termine le 3 juin, les revenus de ce séjour vous seront reversés au plus tard le 15 juillet.
D’abord, nous vous recommandons de contacter votre assureur pour le prévenir que vous faites de la location saisonnière, et d’ainsi être sure que votre contrat d’assurance actuelle couvre ce type de location. Dans le cas des locations via Airbnb : si votre bien a été dégradé par un voyageur Airbnb, vous bénéficier de l’assurance Aircover, une protection complète et gratuite (Garantie dommages des hôtes à hauteur de 1 million de $ et assurance responsabilité civile des hôtes à hauteur de 1 million de $).
