Résidence secondaire
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Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.
Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.
Accueil et remise des clés en main propre, états des lieux, assistance voyageur... Le tout assuré par nos concierges locaux, experts de leur(s) zone(s).
Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.
De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.
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La Charente-Maritime, avec son littoral séduisant et ses îles pittoresques, incarne le charme maritime de la côte Atlantique française. Cette région, réputée pour ses plages de sable fin, ses forts historiques et ses charmants villages de pêcheurs, attire par sa beauté naturelle et son patrimoine riche.
Le pic touristique en Charente-Maritime se situe en été, attirant des familles, des amoureux de la nature et des passionnés d'histoire, principalement de France et d'Europe. Ces visiteurs sont séduits par les activités balnéaires, les randonnées sur les îles et la découverte du patrimoine maritime. La basse saison y est plus calme, offrant une ambiance plus sereine pour explorer la région.
Notre service de conciergerie locative en Charente-Maritime, Prello, propose une gestion sur mesure pour les propriétaires de cette région. Nous offrons une prise en charge complète, adaptée aux caractéristiques uniques de chaque propriété, assurant aux locataires une expérience authentique et aux propriétaires une tranquillité d'esprit et une rentabilité optimale.
Fixez vos dates : vos séjours, ceux de vos proches, ceux disponibles en location courte durée. Communiquez en direct avec votre gestionnaire de propriété pour préparer vos séjours.
Suivez toutes les locations saisonnières de votre bien et visualisez vos revenus locatifs en temps réel.
Réservez des prestations d’entretien, de ménage ou de petits travaux pour votre résidence secondaire.
Visualisez toutes les charges quotidiennes de votre résidence secondaire : ménage, factures , taxes...
En tant que propriétaire, vous êtes libre de définir les périodes ouvertes ou non à la location. Nous vous invitons néanmoins à anticiper et à laisser un maximum de nuits disponibles à la location, pour optimiser vos revenus locatifs. Pour cela, vous aurez accès à l’application MyPrello sur laquelle vous pourrez mettre à jour en temps réel votre calendrier.
Plutôt que de diffuser les annonces sur de nombreuses plateformes, nous préférons nous concentrer sur des plateformes où le contrôle des profils voyageurs est fiable, où les services d’assistance et d’assurance sont réactifs, et où le taux d’annulation est faible.
Les annonces sont ainsi diffusées sur :
Nous travaillons également avec un réseau d’agence de voyage et de séminaires d’entreprise pour les propriétés adaptées.
Votre gestionnaire de propriété vous fournira un document récapitulatif, et vous informera des modalités de déclaration de vos revenus locatifs en fonction de votre profil.
Cela dépend du service souhaité :
- Gestion en ligne : il faut que votre bien soit en bon état et propice à la location courte durée
- Gestion locative complète : afin d’assurer une cohérence et une uniformité de la qualité de notre service de gestion locative et de nos prestataires, votre résidence secondaire doit respecter les critères suivants :
