Résidence secondaire
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Rentabilisez votre maison de vacances grâce à Prello : nous nous occupons de tout : photoshooting professionnel de votre bien (offert), création et diffusion des annonces, optimisation des tarifs de location, sélection et accueil des voyageurs.
Un membre de l'équipe Prello vient visiter votre bien, vous conseille sur l'optimisation et estime le potentiel locatif. Offert : photoshooting professionnel.
Nos concierges habitent sur place et connaissent parfaitement leur zone. Ils gèrent le suivi, l'entretien et l'assistance aux voyageurs.
Nous créons l’annonce de location et la diffusion sur un panel de plateformes (Airbnb, Booking.com...). Les prix sont ajustés en temps réel pour maximiser vos rendements locatifs.
De la réservation à la collecte d'avis clients, les voyageurs sont accompagnés afin qu'ils passent un séjour inoubliable. Offert : livret d'accueil personnalisé.
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La Côte d'Azur évoque immédiatement des images de plages luxueuses et de glamour. Cette destination prisée brille par son climat ensoleillé et ses villes élégantes comme Nice, Cannes, et Saint-Tropez. l'été voit un afflux particulier de touristes internationaux, attirés par les festivals prestigieux et la vie nocturne animée. Les voyageurs d'hiver apprécient sa douceur et ses paysages côtiers paisibles.
Cette région est jalonnée de lieux emblématiques tels que la Promenade des Anglais à Nice ou le Palais des Festivals à Cannes. Les activités varient entre la détente sur les plages dorées, la découverte du patrimoine culturel et les escapades dans les charmants villages perchés.
L'attraction de la Côte d'Azur reste forte toute l'année. En été, elle attire spécialement un grand nombre de touristes internationaux, séduits par ses festivals de renommée et son animation nocturne trépidante. En hiver, les visiteurs sont charmés par la clémence de son climat et la tranquillité de ses magnifiques paysages côtiers.
Notre service de conciergerie locative sur la Côte d’Azur vous permet de louer votre résidence secondaire quand vous le souhaitez. Nous gérons tout : de la mise en ligne de vos annonces jusqu’à l’accueil des voyageurs.
Fixez vos dates : vos séjours, ceux de vos proches, ceux disponibles en location courte durée. Communiquez en direct avec votre gestionnaire de propriété pour préparer vos séjours.
Suivez toutes les locations saisonnières de votre bien et visualisez vos revenus locatifs en temps réel.
Réservez des prestations d’entretien, de ménage ou de petits travaux pour votre résidence secondaire.
Visualisez toutes les charges quotidiennes de votre résidence secondaire : ménage, factures , taxes...
Lorsque vous prenez rendez-vous avec un expert Prello, celui-ci sera en mesure d’estimer le rendement locatif moyen (net) de votre bien en fonction de ses caractéristiques (taille, standing, localisation, nombre de chambres, équipements récréatifs…), et des périodes que vous souhaitez laisser disponibles à la location saisonnière. Une simulation complète vous sera communiquée par email.
Le mandant s’engage à laisser les périodes dites « exclusives de location » au gestionnaire minimum :
- 6 semaines sur l’ensemble des vacances scolaires toutes zones confondues (Toussaint, Noël,
Hiver et Pâques)
- 4 semaines sur l'ensemble des vacances scolaires d’été
- 8 semaines sur le reste de l'année (week-end compris)
Si vous avez déjà des photos professionnelles de votre bien, vous pouvez directement nous les transmettre pour que nous les mettions en ligne sur les plateformes de location. Si vous n’avez pas de photos professionnelles, Prello peut vous recommander un photographe. Le montant du photo shooting sera déduit de vos premiers versements de loyer.
Cela dépend du service souhaité :
- Gestion en ligne : il faut que votre bien soit en bon état et propice à la location courte durée
- Gestion locative complète : afin d’assurer une cohérence et une uniformité de la qualité de notre service de gestion locative et de nos prestataires, votre résidence secondaire doit respecter les critères suivants :
