Résidence secondaire
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Bienvenue dans le sublime massif du Luberon, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et réputé comme une destination incontournable du Sud de la France, dans le département du Vaucluse. Avec plus de 60 km de superficie, il offre une vue à couper le souffle, avec ses collines verdoyantes, ses vallées profondes, ses falaises escarpées, ses champs de lavande, ses oliveraies, ses villages perchés, ses châteaux et ses églises romanes...
Cette destination est facilement accessible en train, à seulement 3 heures de Paris et 1 heure 30 de Lyon (gares de Marseille Saint-Charles, Aix-en-Provence ou Avignon). Parmi les points d'intérêt les plus remarquables, on peut citer le village de Gordes, classé parmi les plus beaux villages de France, le château de Lourmarin, le village de Roussillon et l'abbaye de Sénanque.
En ce qui concerne la gastronomie, c'est un véritable paradis pour les papilles ! La cuisine provençale est célèbre pour ses saveurs, telles que l'huile d'olive, le miel, le fromage de chèvre, les herbes aromatiques et bien sûr les vins, comme le célèbre Châteauneuf-du-Pape.
Le charme des villages, la beauté des paysages et la qualité de vie font du Luberon l'une des destinations préférées des investisseurs immobiliers et des vacanciers.
Investir dans une résidence secondaire dans le Luberon représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers. En effet, le marché immobilier dans la région a connu une évolution positive ces dernières années, avec une augmentation des prix d’en moyenne 16% sur ces 5 dernières années.
Le prix moyen de l'immobilier au mètre carré dans le Luberon est d'environ 2 795€ pour les appartements et 3 747€ pour les maisons. Cependant, il convient de noter que ces prix varient considérablement en fonction des villages et des villes. Par exemple, des villages prestigieux comme Gordes peuvent atteindre des prix records, avec des maisons allant de 4 245€ à 9 935€ / m2, tandis que Cavaillon reste plus accessible avec des prix de l'ordre de 2 942€ / m2 pour une maison.
Les locations saisonnières sont également très populaires, surtout pendant les périodes estivales, et les prix varient en fonction de la taille et du type de propriété, ainsi que de la période de l'année. Ils oscillent généralement entre 500€ et 3 000€ par semaine pour des maisons de caractère situées dans des villages populaires comme Gordes. Le Luberon offre ainsi des belles opportunités d'investissement pour les acquéreurs de résidences secondaires.
